admin哈尔滨五常二手房维修基金多少
1 、哈尔滨五常二手房维修基金一般为每平方米20元，也有每平方米18元的情况 。哈尔滨的房屋维修基金收费区分不同情况 。从整体哈尔滨地区来看 ，二手房维修基金有每米20元以及18元两种标准。按房屋性质区分 ，商品房每平方米收取20元，公产房每平方米收取18元 。
2 、二手房的维修基金是否需要过户存在不同说法 。一种说法认为 ，二手房的维修基金需要过户。根据《民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规 ，以及部分城市住建局发布的交易指引，二手房完成过户后，维修基金账户必须同步变更至新业主名下。
3 、维修资金是按建筑面积计算的 。其中 ，没有电梯的房屋 ，业主按35元/_交存；有电梯的房屋，按65元/_交存 。维修资金使用以后 ，如果账面余额不足首期交存数额的30% ，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房 ，业主可以与购房者协商解决 。
杭州余杭区五常街道房价
1 、杭州余杭区五常街道二手房均价为 29996 元/㎡ ，较上月微降 0.01%，较去年下降 72% 。不同小区房价存在差异 ，部分小区房价信息如下：2015 年建成的翡翠城（东北区）房价为 29105 元/㎡ ，翡翠城（西南区）为 36641 元/㎡。2020 年建成的远洋西溪公馆（公寓住宅）房价是 34208 元/㎡ 。
2、杭州余杭五常的楼盘有以下几个： 绿地·泊澜湾 海伦堡·玖悦府 五幸锦里中心嘉 华策中心府邸华庭等高端住宅楼盘 。此外，还有一些别墅和公寓项目。这些楼盘均位于五常街道的核心区域或周边地段 ，交通便利 ，配套设施齐全 。
3、余杭区五常街道荆山安置房项目：该项目位于余杭区五常街道，是当地重要的民生工程之一 。荆山安置房项目以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了当地居民期待的安置房选项。
4 、西溪璞园项目中未明确公开别墅的具体栋号 。根据现有公开信息 ，佳兆业西溪璞园项目由13栋高层住宅和16栋低密度联排住宅组成 ，物业类型包含别墅 。项目整体位于杭州市余杭区五常街道闲林东路，近联胜路 ，规划中明确提及别墅为低密度联排住宅 ，但未在公开资料中标注具体栋号或编号。
5 、爱丁郡位于杭州市余杭区五常街道，地理位置优越 ，靠近市中心但又不失宁静。小区由杭州云恒置业有限公司建成 ，楼栋总数为24栋，共计814户 ，多为带电梯的花园洋房 ，总层高一般为6至7层，楼间距适中 ，保证了良好的采光和视野 。这样的规划使得居住空间宽敞舒适 ，同时也兼顾了私密性 。小区的配套设施十分完善。
6、融创溪涧堂位于杭州市余杭区五常街道，东至西溪花城，南至木桥港 ，西至枫林路 ，北至宋家湾路，是融创集团开发的70年产权的住宅项目 。主要有高层和排屋组成 。优势：项目周边聚集了西溪印象城 ，海港城 、欢乐城 、赛银国际广场等 ，大型的商业综合体，极大地方便了人们的娱乐消费需求。
阿城二手房最新出售阿城
1、阿城区体东小区这套6楼多层 、建筑面积78平的房子 ，预计售价在49万元 - 44万元左右 。参考阿城体东名城小区二手房价格信息 ，不同户型和面积的房子价格有所差异 。
2 、年哈尔滨市阿城区的房价走势呈现出一定的波动，二手房价格有所上涨 ，而新房价格则相对平稳。二手房方面：价格变动：2025年7月 ，阿城区的二手房价格均价为5011元/平米，环比上月上涨了0.54% 。这一涨幅表明 ，在短期内 ，阿城区的二手房市场可能受到了一定的需求推动，导致价格略有上升 。
3、阿城区买二手房政策主要包括网签备案 、税费 、交易资金监管、监督举报 、退税及地区差异等方面。网签备案制度自2024年7月15日起，阿城区全面实行房地产中介机构存量房买卖合同网签备案制度 。所有通过中介促成的二手房交易 ，必须通过哈尔滨市房屋交易服务平台签订合同并完成备案 。
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