【精装修二手房昆区一楼,昆明二手房一室一厅】

包头市昆区东友谊22二手房过户60平需要多少钱

包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方 。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税
，买方；。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳
。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方 ，双方 。

测绘费：36元/平米
，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的
。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元
，共有权证：20元。

综上，购买这套60平米的二手房 ，若符合减免条件
，实际过户费用大约为2076元，如不符合 ，则为29376元 。

平米的二手房过户费大约在几千元至数万元之间
。以下是详细的解释：过户费用的计算涉及到多个因素，包括房屋的价值、地区差异
、政策规定等。一般来说
，二手房过户费用包括契税、增值税 、个人所得税等 。不同地区对于各项费用的具体规定可能存在差异
。

在内蒙古包头市昆区买二手房要交哪些税

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、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、法律主观：买二手房 ，缴纳的税费如下：契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳
，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间 、购房单价
、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳 。营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅
。

3 、二手房买卖中 ，买房人必须承担的费用主要是契税和不动产权证工本费；可能承担的费用包括增值税
、个人所得税；其他可能涉及的费用有中介费、贷款服务费 、印花税或登记费。买房人必须承担的费用契税：根据2024年12月1日起的新政策
，契税征收标准以140平米为分界线 。

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、在二手房交易中，所需缴纳的税种主要包括契税、印花税以及可能的营业税。以下是各项税费的详细说明：契税：首次购买且面积不超过90平方米的普通住宅：契税为房屋成交价格总额的1%
。非普通住宅：契税为房屋成交价格的3%。符合普通住宅标准的其他住宅：契税为房屋成交价格的5% 。

5 、买卖二手房时 ，买方主要承担契税、权证印花税
、登记费、房屋维修基金
，交易手续费一般协商分担；卖方主要承担增值税及附加 、个人所得税，非住宅还需缴纳土地增值税 ，交易手续费一般协商分担
。买方承担的税费契税：一般为1%-3%
，具体比例根据房屋面积和购房情况而定。

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、包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方 。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；
。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%
，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1% ，由卖方承担
，满两年唯一住房减免 。

包头昆区昆北二手房的房源有哪些

包头昆区昆北的二手房房源主要有神华佳苑 、天赐新城（A区），昆北新村和昆北佳苑目前暂无在售房源 ，具体信息如下：神华佳苑：该小区位于昆北区域
，有一套在售房源，售价为63万
。房屋户型为2室2厅1卫 ，面积为109平米
，建于2010年。房屋带有电梯，朝向为南北 ，户型方正
，且为精装修 。

包头昆区昆北的二手房房源情况会随时间不断变化
。要获取具体准确的房源信息，建议通过当地专业的房产中介机构网站 ，比如[具体房产中介名称]，他们有较为全面且实时更新的房源数据库
，能根据你的需求筛选出符合条件的二手房，包括房屋面积
、户型、价格区间等。

万和城一期和二期：万和城作为昆区的一个大型住宅小区 ，其房价也具有一定的代表性 。其中
，一期二手房均价为7191元/㎡，二期均价为6815元/㎡。从价格上看 ，二期房价略低于一期
，这可能与房屋的新旧程度 、户型设计以及市场接受度等因素有关
。昆河壹号小区：该小区在2025年7月的挂牌均价为7874元/㎡。

教育配套：小区周边有多所学校，包括嘟嘟宝贝幼儿园
、沙梁村私立兴旺小学、包头市第二十九中学昆北校区等 ，为孩子的教育提供了便利条件 。房价情况：海威小区的二手房挂牌均价在一定区间内波动
，具体价格可能因房屋面积 、楼层
、装修等因素而有所不同
。购房前需根据个人需求和实际情况进行综合考虑和决策。

包头二手房中介有：链家、贝壳找房 、安居客等 。以下是详细的解释：链家 包头地区的链家是知名的房产中介品牌，提供二手房买卖的全方位服务
。该中介拥有完善的数据库 ，涵盖各类二手房源信息
，包括不同区域、价格
、户型等，能够满足不同客户的需求。