【江西南昌取消毛坯房,南昌市毛坯房出售信息】

房子不住人可拒缴物业费?2025年,物业费全部“这样交 ”!

1 、物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多 ，但长期累积下来也是一笔不小的开支 。因此
，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费
。空置房物业费缴纳非“一刀切
”：虽然空置房并未实际居住 ，但根据新规
，空置房并不能完全免缴物业费。

2
、如果物业长期存在基础服务缺失、违规收费 、财务不透明等行为，业主可以凭证据申请费用的减免或者拒绝缴纳 。完全拒交物业费的情况 开发商延期交房 ，这期间的物业费由开发商承担
。物业擅自增加的费用项目，业主可以拒交。物业挪用小区的公共收益
，业主可以完全拒交物业费 。

3
、服务质量不达标，业主可拒缴部分费用：业主与物业之间是有合同关系的 ，物业需按照合同约定的服务标准提供服务。如果物业的服务质量严重不达标
，如保安未尽职责导致业主家被盗、小区垃圾长时间不清理等，业主可以凭证据申请费用减免或拒交物业费
。

4 、年物业费新规下 ，空置房一般不能拒交物业费
，但特定情况下可以减免。一般规定 根据《中华人民共和国民法典》及住房和城乡建设部于2025年3月15日发布的《物业服务收费管理办法》，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。

南昌两室一厅一厨成品房价格

南昌两室一厅一厨成品房的价格因地理位置、装修标准
、房龄等因素有所不同 ，价格范围大致在6000元/㎡至11500元/㎡之间
。具体价格分析如下：地理位置：不同区域的价格差异较大。例如
，红谷滩区域作为南昌市的核心区域之一，其房价相对较高 。在该区域内 ，两室一厅的成品房价格可能达到较高的水平
。装修标准：装修标准也是影响房价的重要因素。

项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成
，占地面积168亩，总建筑面积45万㎡ ，总户数8000多户，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套
，36㎡公寓近5000套，带精装修总价超低 ，三房两厅一厨两卫双阳台
，两房两厅一卫一厨双阳台，酒店式公寓一房一厅一卫一厨一阳台 。

项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成 ，占地面积168亩
，总建筑面积45万_，总户数8000多户 ，其中70_两房及95_三房住宅共3000多套
，36_公寓近5000套，带非毛坯总价超低 ，三房两厅一厨两卫双阳台
，两房两厅一卫一厨双阳台，酒店式公寓一房一厅一卫一厨一阳台
。

南昌蓝天阳光二期是毛坯房吗

1、根据查询安居客官网得知 ，南昌蓝天阳光二期是毛坯房，可根据自己需求进行装修。南昌市
，是中华人民共和国江西省辖地级市 、省会，地处江西省中北部 ，赣江
、抚河下游
，鄱阳湖西南岸，南北最大纵距约121千米 ，东西最大横距约108千米
，总面积7402平方千米 。南昌市气候属亚热带季风气候，地势东南部和西部较高 ，南昌市以平原为主
。：11截至2021年10月末
，南昌市常住人口6475万人。

2、建成以后转圈导致的泡沫 。房子内墙添加泡沫板主要是增加建筑物的保温效果，本身结构充满空气孔 ，有效阻碍了空气的传播
，可以隔绝外界的热量，让室温更加稳定。避免热桥的产生 ，无需担心冬日结露的情况
。

3 、阳光城花满墅装修状况为：毛坯。阳光城花满墅位于长乐鹤上物流片区京岭路南侧
、绕城高速鹤上连接线东侧 。项目规划面积140822平米，建筑面积400000平米
，规划户数1868户，建筑类型为：联排 ，叠拼
，物业类型为：别墅
。由阳光城集团精心打造，项目当前价格为：13000元/平米。

4、阳光森林城市装修状况为：毛坯 。阳光森林城市位于泸州市龙马潭区学士山公园旁
。项目规划面积151334平米 ，建筑面积480000平米
，规划户数3970，建筑类型为：小高层 ，高层
，物业类型为：住宅。由阳光大地精心打造，项目当前价格为：5980元/平米 。

5 、阳光城大唐檀境装修状况为：精装修
。阳光城大唐檀境位于良庆坛泽路3号。项目规划面积1773333平米 ，建筑面积857000平米
，规划户数5475户，建筑类型为：塔楼 ，物业类型为：住宅 。由大唐地产，阳光城集团
，南宁阳正煦光房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：11000元/平米
。

南昌的精装修新政策终于来了,精装修购房者久矣

1
、通过规范精装修市场、保护购房者权益等措施 ，新政策将有助于促进南昌楼市的健康发展。这将为购房者提供更加公平 、透明的市场环境
，增强购房者的信心和满意度 。引导楼市发展方向：新政策还可能引导南昌楼市的发展方向。

南昌有没有置换毛坯房子的平台啊

南昌市内提供毛坯房置换服务的平台包括链家置换
、宜换宜居和房多多
。 链家置换：位于江西省南昌市红谷滩区上饶大街同天设计研究院1号楼。链家作为国内知名的房地产经纪公司，其平台提供包括毛坯房在内的多种房产置换服务 。 宜换宜居：位于南昌市青山湖区昌强路与高新南大道交叉路口往北约160米
。

总结 在南昌楼市遇冷的背景下 ，购房者应谨慎辨别真优惠与假套路。通过对比价格、查看楼层楼栋和价格 、了解开发商的财务状况以及注意合同条款等方式
，购房者可以更好地判断购房风险并做出明智的购房决策 。同时，购房者也应保持理性心态 ，不要盲目跟风或冲动购房
。

短期居住或高性价比需求：联泰滨江中心、联发江岸汇景联泰滨江中心江景房：位于南昌之星摩天轮旁
，采用270度观景落地窗设计，可近距离观赏赣江夜景 ，适合情侣
、家庭或闺蜜短期出游。Loft结构搭配投影仪、靠窗大床等设施
，小区环境整洁且治安良好，价格性价比高 ，适合预算有限但追求居住体验的购房者 。

在南昌买什么样的房子住起来最舒适?

1 、在南昌，要买住起来最舒适的房子
，可以从户型
、朝向、楼层 、装修
、小区环境这五个方面综合考虑：户型 方正户型：避免选择跑道户型、虎口户型 、高跟鞋户型等不规则户型，这些户型要么空间利用不便 ，要么寓意不佳
。方正的户型能够充分利用面积
，且功能分区合理，避免空间浪费和动线不合理。

2
、如果疫情持续下去 ，南昌买以下三种住宅会更保值：高品质大社区住宅 原因：高品质大社区通常拥有更完善的配套设施和更优质的居住环境 。在疫情期间
，居家隔离成为常态，一个舒适、开阔且具备良好公共空间的社区显得尤为重要
。大社区往往能提供更好的绿化和空气流通 ，有助于居民在居家隔离期间保持身心健康。

3 、在西湖区居住
，可以享受到城市生活的便捷和舒适，同时还能体验到南昌独特的文化魅力 。 红谷滩新区：是南昌市近年来重点发展的区域之一 ，规划现代化
、环境优美、配套设施齐全。红谷滩新区拥有众多高档住宅小区和商业中心
，为居民提供了高品质的生活体验
。

4 、核心要点：南北通透的房子通风采光好，居住舒适度高。建议：即使价格稍高 ，也应优先考虑南北通透的户型 。未来在二手房市场上，这类房子通常更受欢迎
，价格也更高
。避免购买商业性地产 核心要点：商业性地产如写字楼、商住
、商铺等存在产能过剩问题，投资风险大。

5、南昌最适合居住的楼盘推荐 恒大金碧天下 南昌恒大金碧天下是一个优质楼盘 ，适合居住 。该楼盘位于南昌核心区域
，交通便利，生活配套设施完善
。其设计注重居住舒适度 ，绿化率高
，居住环境优良。绿地国际花都 绿地国际花都是南昌另一值得推荐的楼盘 。该楼盘注重生态宜居理念，周边环境优美 ，空气清新
。